Modern, vor Kurzem erbaut, nur wenige Minuten von den Stränden von Diano Marina und San Bartolomeo al Mare entfernt.
Privater Garten mit Kunstrasen, Veranda/Terrasse mit langem Tisch und Grill für Abendessen im Freien mit Familie und Freunden. Die Veranda ist auch mit einer Spüle und einem Gasherd zum Kochen ausgestattet.

Der Pool ist beheizt und wird mit den Gästen der zweiten Villa in der Anlage geteilt: Villa La Rodina
Die Nutzung des Pools hat eigene Regeln und Öffnungszeiten (ungefähr von 9:00 bis 20:00 Uhr – kann je nach Zeitraum variieren).

Villa Mimosa ist geräumig und gut eingerichtet. Sie besteht aus zwei bewohnbaren Ebenen und einer dritten zusätzlichen Ebene, dem Untergeschoss.
Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Erstes Obergeschoss:
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse .
• Schlafzimmer mit Doppelbett (französisches Bett), mit Zugang zur gleichen Terrasse
• 1 Badezimmer mit Dusche, Föhn

Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich (Wohnzimmer und Küche), gut ausgestattete Küche, mit direktem Ausgang sowohl zum Garten als auch zur Veranda mit Grill. Ausgestattet mit: amerikanischer Kaffeemaschine (Filter), „Lavazza Tiny“ Espressomaschine (Kapseln), Mokkakanne für typischen italienischen Kaffee, Wasserkocher für Tee, Toaster, elektrischem Ofen und Mikrowelle.
• 1 Schlafzimmer mit einem Einzelbett + 1 zusätzliches Einzelbett (klappbar).
• 1 Doppelschlafsofa im Wohnzimmer.
• 1 Badezimmer mit Dusche, Föhn.

Untergeschoss:
• großer Raum; Badezimmer-Waschküche mit Dusche und Waschmaschine. Spielzimmer: Tischfußball, Tischtennis, Brettspiele.

Kostenloses WLAN.
Klimaanlage.
Satellitenfernsehen (italienische Kanäle und frei empfangbare internationale Kanäle).
Moskitonetze an allen Fenstern.
Bügeleisen und Bügelbrett.

Privater Parkplatz innerhalb des Grundstücks, sowohl draußen (mehrere Parkplätze) als auch überdacht im Souterrain (1 Parkplatz).
Komfortabel und geräumig, ist die Villa Mimosa die beste Lösung, wenn Sie einen ruhigen und erholsamen Aufenthalt wünschen, besonders wenn Sie am Strand und am Meer entspannen möchten.

Für eine unvergessliche Nacht können Sie unseren Personal Chef buchen, der Ihnen ein typisch italienisches Gericht oder Ihr bevorzugtes Menü zubereitet! (auf Anfrage, nach Reservierung und Verfügbarkeit, zusätzliche Kosten, die mit dem Koch zu vereinbaren sind).

Die Wohnungen, der Garten und der Swimmingpool können im Detail besichtigt werden: über 100 Fotos!

Fotogalerie:
Villa Mimosa - Zimmer im Erdgeschoss und Veranda
Villa Mimosa - Zimmer im ersten Obergeschoss und Terrasse
Villa Mimosa - Untergeschoss
Privater Garten der Villa Mimosa
Gemeinschaftsbereich: Schwimmbad und Olivenhain der Tillandsien

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sofortige Bestätigung!

Der Gemeinschaftsbereich

Das Schwimmbad und der Olivenhain der Tillandsien

„Villa Mimosa“ ist Teil eines Komplexes von zwei Ferienvillen (die andere ist „Villa La Rodina“).
Gäste können das Schwimmbad und den angrenzenden „Uliveto delle Tillandsie“ (Olivenhain der Tillandsien) gemeinsam und nicht exklusiv nutzen. Dieser gemeinsame Gartenbereich umfasst:

ein Schwimmbad mit den Maßen 10 x 5 Meter, 135 Zentimeter tief. Eine römische Treppe ermöglicht den Einstieg in den Pool, während auf der Südseite der Infinity-Wasserfall sauberes Wasser garantiert.
Im Inneren des Pools gibt es zwei verschiedene Hydromassage-Bereiche: Der erste ist eine große Sitzfläche für Beine und Rücken; der zweite ist eine vertikale Platte – „Acquabubble“.
Das Wasser wird mit einem Elektrolysesystem der neuesten Generation desinfiziert, das eine natürliche Desinfektion und ein kristallklares und umweltfreundliches Wasser ermöglicht. Bessere Wahrnehmung des Wohlbefindens: Das Wasser ist sanfter zu Haut, Augen und Haaren im Vergleich zu einem Pool, der mit klassischen chemischen Produkten behandelt wird.

ein großes Solarium, ausgestattet mit einer Kalt- und Warmwasserdusche (in kühleren Perioden), verstellbaren Baldachin-Liegen, Tischen und verstellbaren Liegestühlen mit kleinen Tischen. Pflanzen und Blumen umgeben den Poolbereich.

eine große grüne Rasenfläche, beschattet von Olivenbäumen und anderen Bäumen, die typisch für den Mittelmeerraum sind. Der Name des Gartens stammt von der Pflanze mit bunten fuchsiafarbenen Blüten, die in Symbiose mit dem Olivenbaum lebt und „Tillandsia Aeranthos“ genannt wird.

ein malerischer Koi-Karpfen-Teich, der auch von unserer Schildkröte „Guendalina“ bewohnt wird. Grüne Blattpflanzen und eine majestätische Glyzinie vervollständigen diese orientalische Kulisse.

ein kleiner botanischer Pfad. Hinter dem Teich befindet sich ein abgelegener Abschnitt des Gartens mit Pflanzen aus aller Welt. In dieser kühlen und schattigen Gegend gibt es einen Bistrotisch und Stühle, eine Schaukel und einen Tuffsteinbrunnen.

thematische Blumenbeete mit azidophilen Pflanzen, Rosen, Iris, Zwiebeln..

Lage und Umgebung

Die Villa liegt in einer flachen Gegend, nur die Zufahrtsrampe ist ein leichter, kurzer Anstieg. Sie befindet sich zwischen den Städten Diano Marina und San Bartolomeo al Mare. Die Fußgängerzone von Diano ist 1,3 km entfernt, flach. Die Strandpromenade von San Bartolomeo ist 800 m entfernt.
Die Strände sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar (nächster ausgestatteter Strand: 0,8 km).
Diese Entfernung kann verkürzt werden, wenn man die stillgelegte Eisenbahn kreuzt: Auf diese Weise sind die Strände etwa 500 Meter von der Villa entfernt.

Bahnhof Diano: 1,9 km.
Autobahnausfahrt „San Bartolomeo al Mare“: 2,5 km.
Padel-Plätze: 0,5 km.
Bauernhof (Agriturismo) mit typischem Menü: 0,5 km.

Für Radfahrer: Angesichts der flachen Gegend, in der sich die Villa befindet, ist es möglich, das eigene Fahrrad ohne besondere Anstrengung zu nutzen, um alle Strände des Golfs von Diano praktisch und schnell zu erreichen. Darüber hinaus können Radfahrer, die eine längere Fahrt wünschen, Imperia und den Radweg Ponente Ligure über die Panoramastraße namens Incompiuta* erreichen (*Rad- und Fußgängerweg zwischen Diano Marina und Imperia Oneglia, ohne starken Verkehr – derzeit ist der Abschnitt wegen Bauarbeiten gesperrt, aber 2025 ist die vollständige Wiedereröffnung des Abschnitts geplant).

Schwimmbad

Poolöffnung: von Mitte April bis Anfang November.
Beheizter Pool, mit einer Mindesttemperatur von 27°.

Der Pool hat eigene Regeln und Öffnungszeiten (ungefähr von 9:00 bis 20:00 Uhr) – kann je nach Zeitraum variieren.
Wichtiger Hinweis: Der Gemeinschaftsbereich ist ein Ort des Wohlbefindens, des Friedens und der Stille.
Rauchen ist nicht gestattet. Haustiere sind in diesem Bereich nicht erlaubt.

Hunde

Hunde sind in der Villa auf Anfrage willkommen, gegen einen Aufpreis von 50 € für zusätzliche Reinigung und Desinfektion; vorausgesetzt, sie werden nicht allein und unbeaufsichtigt gelassen und verursachen keine Schäden am Eigentum und an der Einrichtung. Der Garten ist eingezäunt, wir lehnen jedoch jede Verantwortung in dieser Hinsicht ab.
Hunde haben Zugang zum privaten Teil des Gartens, sind aber im Schwimmbad und im Gemeinschaftsgarten Uliveto delle Tillandsie NICHT gestattet, da es sich um einen mit anderen Gästen geteilten Bereich handelt.

Unterkunft für Gruppen von Erwachsenen und Familien

Die Villa steht zur exklusiven Nutzung für Familienurlaube oder Gruppen von Erwachsenen zur Verfügung.
Auf Anfrage, im Preis inbegriffen, stellen wir Babybetten und Hochstühle zur Verfügung, komplett mit Matratze, Kissen und Bettwäsche.
Die Villa ist als Lösung für ruhige und erholsame Ferien mit Familie und Freunden in einer ruhigen Wohngegend gedacht. .

Die Eigentümer akzeptieren keine Gruppen von Minderjährigen oder sehr jungen Menschen, wenn diese nicht von ihren Eltern begleitet werden(⁂).

Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet und es ist notwendig, die gesetzlich vorgeschriebenen Ruhezeiten einzuhalten.
Bitte beachten Sie, dass die Villa von anderen Grundstücken umgeben ist und die Eigentümer in einer der umliegenden Villen wohnen.
Aus Rücksicht auf die Nachbarschaft und auf das Eigentum ist ein ruhiges und angemessenes Verhalten erforderlich.

(⁂) Ein Online-Check-in ist zum Zeitpunkt der Buchung erforderlich.

Aus Sicherheitsgründen verlangen die Eigentümer des Anwesens zum Zeitpunkt der Buchung die Übermittlung der Ausweisdokumente aller Gäste, die übernachten werden.
Gäste können die Dokumente per E-Mail oder über einen beliebigen digitalen Kanal an die VIP-BOOKING-Agentur senden.

Die Ausweisdokumente der Gäste werden bei der Ankunft erneut angefordert, um ihre Gültigkeit zu überprüfen und die korrekte Übermittlung der Daten an die Behörden gemäß den italienischen Gesetzen für touristische Vermietungen vorzunehmen.
Bitte beachten Sie, dass externen Personen oder Personen, die nicht in der Reservierung enthalten sind, unter keinen Umständen der Zugang zum Grundstück und zum Poolbereich gestattet ist.

HAUPTMERKMALE

		140 qm Villa
		Maximal 8 Personen
		Gemeinschaftlicher beheizter Pool
		Privater Parkplatz
		3 Schlafzimmer
		3 Badezimmer
		Klimaanlage
		Gut ausgestattete Küche
		Wohnzimmer mit Schlafsofa
		Rauchfreie Zimmer
		Garten
		Liegestühle und Sonnenschirm
		Tischtennis, Tischfußball
		Panoramaterrasse
		Satelliten-TV (frei empfangbare Kanäle)
		Kostenloses WLAN
		Waschmaschine und Geschirrspüler
		BBQ-Grill und Außenküche für Mahlzeiten im Freien
		Personal Chef auf Anfrage (extra Kosten)
		Familie, Freunde, Entspannung
		Babys OK
		Babybett und Hochstuhl vorhanden
		Haustiere auf Anfrage und Zustimmung des Eigentümers erlaubt (€50)
		Einfache Kommunikation: WhatsApp, Telegram, Signal, Facebook Messenger, Threema
		Garantiert durch VIP-BOOKING!

ZIMMER IM ERDGESCHOSS
UND VERANDA

ZIMMER IM ERSTEN OBERGESCHOSS
UND TERRASSE

UNTERGESCHOSS

Privater Garten der Villa Mimosa

Dies ist der private Garten zur exklusiven Nutzung für die Gäste der Villa Mimosa

Schwimmbad und Olivenhain der Tillandsien

Dies ist der Gemeinschaftsgarten, der mit den Gästen der Villa La Rodina geteilt wird

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Zahlung per Kreditkarte,
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Aufenthaltsdauer: in der Hochsaison nur wochenweise zu vermieten, von Samstag bis Samstag.
In der Neben- und Zwischensaison sind An- und Abreisetage flexibel und der Mindestaufenthalt beträgt 5 Nächte.

Preise:
Die Preise variieren je nach Zeitraum.
Bitte kontaktieren Sie uns direkt für den besten Preis!

Inbegriffene Kosten:
In der Hochsaison im Sommer ist der Mietpreis alles inklusive:
Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser), Erst- und Endreinigung.
Erste Pakete mit Bettwäsche und Handtüchern sind im Preis inbegriffen. Wenn Sie uns im Voraus mitteilen, wie viele Betten Sie benötigen, finden Sie diese bereits bei der Ankunft vorbereitet.

In der kalten Jahreszeit werden die Nebenkosten je nach Verbrauch der Gäste separat berechnet.

Kaution:
Bei der Ankunft ist eine Kaution von 250 Euro zu hinterlegen. Diese wird am Ende des Mietverhältnisses nach Überprüfung des Zustands der Wohnung und der Einrichtung zurückerstattet.

Partys und Veranstaltungen sind untersagt; bitte respektieren Sie die Nachbarn während der Nachtstunden und vermeiden Sie laute Geräusche und Musik. Vielen Dank.

Privatparkplatz, im Preis inbegriffen.

Zahlungen:
• Wenn die Buchung rechtzeitig erfolgt::
Erste Zahlung:
Bei der Buchung ist eine erste Zahlung von 50% erforderlich.
Stornierung / Rückerstattung:
Sie können aus irgendeinem Grund stornieren und Ihre erste Zahlung bis 30 Tage vor Anreise vollständig zurückerstatten.
Nach diesem Datum ist keine Rückerstattung mehr möglich.
Restbetrag / zweite Zahlung:
Der Restbetrag (die zweiten 50%) muss 30 Tage vor Anreise mit einer zweiten Überweisung bezahlt werden.
• Wenn die Buchung erfolgt, wenn weniger als 30 Tage vor dem Ankunftsdatum liegen:
Die Zahlung muss für 100% des Betrags erfolgen, eine Rückerstattung ist nicht möglich.

Anmeldung:
Beim Check-in muss jeder Gast, einschließlich der Kinder, einen gültigen Ausweis vorlegen. Dies ist erforderlich, um Gäste nach italienischem Recht zu informieren und bei den Behörden zu registrieren.

Kurtaxe:
Beim Check-in müssen Gäste die City Tourist Tax von 2€ pro Person pro Tag nur für die ersten 7 Tage, und nur für Gäste über 14 Jahre in bar bezahlen.

Villa Mimosa • Diano Marina